Murs de boutique - Restaurant - 140m² - Lille
Réf. MO-33798
Ref : building-lille-a55df1c1
•
Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Lille, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement de choix. Le local commercial, une pizzeria réputée, bénéficie d'un loyer annuel de 23 628 €, offrant un rendement attractif de 2,30%. Le bien génère également des revenus complémentaires grâce à quatre chambres étudiantes, chacune louée avec des équipements modernes, maximisant ainsi la rentabilité globale de l'investissement.
La stabilité du locataire est un atout majeur, la pizzeria étant en activité depuis 2012, ce qui témoigne de sa solidité et de sa continuité. L'emplacement privilégié du bien, à proximité des axes principaux et des établissements universitaires, assure une fréquentation constante et une demande locative soutenue. En outre, les caractéristiques du bien, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et des chambres étudiantes bien agencées sur trois étages, en font un investissement particulièrement attractif et pérenne.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
1 035 000 €
Loyer HT/HC
23 628 €/an
Rendement brut
2.3%
Locataire
Restaurant
Bail
Loué depuis 2012
Surface
140 m²
Localisation
Lille
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Lille dans un budget proche.
Voir les biens