Murs de boutique - 140m² - Lille
Réf. MO-45569
Ref : building-lille-a2bbd058
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, entre Wazemme et la rue des Postes, offrant un rendement attractif de 3,40 %. Avec un prix de vente de 315 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 10 800 €, garantissant ainsi une rentabilité compétitive sur le marché. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'une opportunité stable et rentable.
La structure se compose de plusieurs appartements, dont deux studios meublés de 17 et 14 m² au premier étage, un T2 de 45 m² au deuxième étage, et un autre T2 d'environ 40 m² au troisième étage. Chaque logement est équipé de son propre compteur électrique, offrant une flexibilité pour les futurs locataires. L'emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des universités et des commodités en fait un secteur très recherché pour la location, notamment pour la location courte durée. Ce bien se présente donc comme une véritable aubaine pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
315 000 €
Loyer HT/HC
10 800 €/an
Rendement brut
3.4%
Bail
Location possible pour l'ensemble des lots, environ 900 euros par mois
Surface
140 m²
Localisation
Lille
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