Murs de boutique - 72m² - Lille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Lille, offrant un rendement attrayant de 5,80% grâce à un loyer annuel de 18 996 €. Ce bien, situé dans le très prisé quartier du Vieux-Lille, garantit une valorisation constante du patrimoine avec une forte demande locative. Que ce soit pour un placement stratégique ou pour loger des étudiants, cette propriété combine rentabilité et potentiel de croissance à long terme.

Ce petit immeuble de 3 logements, entièrement lotis avec compteurs individuels, se distingue par son charme authentique, avec ses poutres apparentes et sa façade en briques. Actuellement en mono propriété, il sera transformé en copropriété d'ici le 15 juin 2026, offrant la possibilité d'acheter par lot, à partir de 99 000 euros. Avec une surface totale de 72 m² (Loi Carrez), ce bien comprend également des espaces supplémentaires sous les toits et une cave voutée aménageable, ajoutant une valeur unique à l'ensemble. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les étudiants.

Caractéristiques

Informations financières