Local commercial - 323m² - Lille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Lille, offrant un rendement attractif de 3,20%. Avec un loyer annuel de 25 428 €, cet immeuble de 323 m² se compose de quatre lots, dont trois sont déjà loués, générant une rentabilité stable et sécurisée. Le prix de 789 000 € inclut des honoraires de 5,2% TTC, permettant un accès à un bien immobilier à fort potentiel locatif.

Situé dans un emplacement stratégique à Lille, cet immeuble bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile aux commodités locales. Les caractéristiques du bien comprennent des surfaces variées, allant de 65,19 m² à 105 m², avec la possibilité d'aménager un cinquième lot, type studio, pour optimiser le rendement locatif. Les différentes étiquettes de performance énergétique indiquent des possibilités de rénovation, ajoutant encore plus de valeur à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières