Murs de boutique - Réparation de portable et dépannage informatique - 90m² - Lille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Lille (59260) avec un rendement attractif de 6,20%. Cet immeuble de rapport, proposé au prix de 259 900 €, génère un loyer annuel de 16 008 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel de revenus stable. Le rez-de-chaussée commercial, d'une surface de 90 m², est occupé par une entreprise spécialisée dans la réparation de portables et le dépannage informatique, active depuis 6 ans, garantissant une continuité dans les revenus locatifs.

Idéalement situé rue Roger Salengro, une artère commerçante et passante, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à la proximité du métro Mairie d'Hellemmes. La stabilité du locataire, couplée à la dynamique de ce secteur en plein développement, renforce l'attrait de cet investissement. En outre, l'immeuble comprend également un appartement de type 3 de 45 m², loué à un couple depuis 2 ans, ce qui ajoute une couche de sécurité pour vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans un emplacement stratégique à Lille.

Caractéristiques

Informations financières