Local commercial - 120m² - Lille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lille, offrant une rentabilité attractive de 8,70%. Avec un loyer annuel de 40 080 €, cet investissement clé en main génère des revenus mensuels de 3 340 € hors charges. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une stabilité financière, grâce à ses 6 logements entièrement loués. La gestion optimisée, avec des compteurs collectifs et des sous-compteurs individuels, assure un suivi régulier des charges, minimisant les coûts pour le bailleur.

Idéalement situé à proximité immédiate de Mons-en-Baroeul, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des pôles universitaires. Avec une surface totale d'environ 120 m², le bien a récemment fait l'objet de travaux importants, incluant une toiture refaite et une installation de chaudière à condensation, garantissant un entretien régulier et une durabilité accrue. Cet immeuble bien entretenu représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un placement sécurisé avec des revenus immédiats.

Caractéristiques

Informations financières