Murs de boutique - 248m² - Lille
Réf. MO-39654
Ref : building-lille-7c72c8e3
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien d'exception situé à Lille, au cœur du quartier dynamique de Saint-Michel/Wazemmes, offrant un rendement attractif de 7.30%. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cet immeuble, composé de 7 lots, garantit une rentabilité solide et sécurisée. Les caractéristiques uniques de ce bien, incluant un local professionnel de 90,13 m² et plusieurs studios meublés, en font une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, ainsi que la présence de la fibre optique dans l'immeuble. Ces éléments assurent une gestion simplifiée et une occupation pérenne. L'emplacement, stratégique et prisé, à proximité des commerces et des transports, renforce l'attrait de ce bien, garantissant une demande locative constante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans une ville en pleine expansion.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
660 000 €
Loyer HT/HC
48 000 €/an
Rendement brut
7.3%
Surface
248 m²
Localisation
Lille
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