Local commercial - 160m² - Lille
Réf. MO-47125
Ref : building-lille-7a6dc16a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement rare située au cœur de Wazemmes à Lille, offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un prix de vente de 395 000 €, cet immeuble génère des loyers annuels de 30 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de biens à fort potentiel.
Ce bien immobilier se compose de quatre locaux professionnels actuellement loués par des professions libérales, ainsi qu'un appartement au dernier étage. L'emplacement stratégique, à proximité du métro, assure une excellente visibilité et accessibilité, renforçant la stabilité des locataires. De plus, la présence d'un garage et d'une cave ajoute une valeur ajoutée à ce bien, rendant cet investissement encore plus attrayant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
8.3%
Surface
160 m²
Localisation
Lille
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