Local commercial - 115m² - Lille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier Caulier à Lille, offrant une rentabilité exceptionnelle de 7,70%. Avec un prix de 299 000 € et un loyer annuel de 23 004 €, cet investissement locatif clé en main génère des revenus immédiats et réguliers, sans aucun travaux à prévoir. Composé de trois appartements entièrement loués, cet immeuble assure une occupation à 100%, garantissant ainsi un rendement stable pour l'investisseur.

Le locataire de cet immeuble bénéficie d'un environnement attractif, au cœur de Lille, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le quartier Caulier est reconnu pour sa dynamique et sa valorisation constante, attirant une demande locative soutenue. La configuration du bien, avec un T2 au rez-de-chaussée, un T2 au premier étage et un duplex T2 bis au deuxième étage, offre des volumes généreux et un caractère unique, séduisant ainsi une clientèle diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché lillois.

Caractéristiques

Informations financières