Murs de boutique - Local commercial loué, activité non précisée - 120m² - Lille
Ref : building-lille-6e399697
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Photos non contractuelles
Description
À Lille-Fives, cet immeuble de rapport de 120 m² est proposé au prix de 280 000 € et génère 26 040 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute annoncée de 9,30 %. Une performance attractive, portée par trois lots cadastrés et des revenus locatifs diversifiés.
Réparti sur trois niveaux, l’ensemble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi que deux appartements T2 d’environ 25 m² chacun, loués meublés. Les lots sont déjà occupés et aucun travaux n’est à prévoir, permettant de percevoir les revenus existants dès l’acquisition. L’activité du locataire commercial n’étant pas précisée, les conditions du bail sont à confirmer.
Situé à proximité immédiate du métro, des commerces et des commodités, le bien bénéficie d’un accès rapide au centre-ville de Lille et aux gares. Son emplacement au cœur de la métropole lilloise renforce son attrait pour un investissement locatif clé en main.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
26 040 €/an
Rendement brut
9.3%
Locataire
Local commercial loué, activité non précisée
Bail
Local commercial actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
120 m²
Localisation
Lille
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