Murs de boutique - 126m² - Lille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lille, offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 29 640 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide dans un marché en pleine expansion. La rentabilité est assurée par la présence de quatre appartements, tous actuellement occupés, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable pour l'investisseur.

L'emplacement est également un atout majeur, à proximité immédiate de la rue Gambetta et du marché de Wazemmes, dans un quartier en plein renouveau. La proximité de grandes écoles et d'une dynamique commerciale accentue la demande locative, offrant un environnement propice à l'investissement. Les appartements, refaits à neuf entre 2006 et 2007, se caractérisent par leur luminosité et leur fonctionnalité, avec des aménagements tels qu'un jardin privatif pour le T3 et la possibilité d'ajouter des caves pour chaque appartement, augmentant ainsi leur valeur ajoutée.

Caractéristiques

Informations financières