Local commercial - 230m² - Lille
Réf. MO-42885
Ref : building-lille-65f0e98e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lille, offrant une surface généreuse de 230 m², composé de quatre lots, dont un espace commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué. Avec un loyer annuel de 39 000 €, cet investissement génère un rendement attractif de 8,5%, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le prix de 460 000 € comprend les frais d'agence, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
La stabilité du locataire est assurée par la bonne occupation des locaux, trois appartements de type 3 et un commerce, tous en très bon état général avec des compteurs électriques individuels. L'emplacement stratégique à Hellemmes Mairie, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attractivité de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à la fois lucratif et sécurisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
430 000 €
Loyer HT/HC
39 000 €/an
Rendement brut
9.1%
Surface
230 m²
Localisation
Lille
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