Murs de boutique - 110m² - Lille

Description

Situé à Lille-Fives, cet immeuble de rapport composé de 7 studios meublés représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement brut attrayant de 11,03 %. Avec des revenus locatifs annuels de 44 004 €, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs recherchant un placement sûr et lucratif. Grâce à sa gestion locative possible et au régime LMNP au réel, cet investissement permet une exploitation efficace et optimisée.

La stabilité du locataire est renforcée par une forte demande locative dans ce secteur dynamique, garantissant ainsi des revenus constants. Les studios, entièrement rénovés et équipés, sont prêts à accueillir des locataires sans nécessiter de travaux supplémentaires. En outre, l'immeuble bénéficie d'une toiture refaite et d'un excellent état général, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, attestant d'une bonne performance énergétique. Avec une surface habitable totale d'environ 110 m², cet immeuble est situé dans un emplacement stratégique de Lille, offrant ainsi à ses futurs propriétaires un investissement solide et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières