Local commercial - 120m² - Lille

Description

Ce bien immobilier situé à Lille offre un rendement exceptionnel de 16,70%, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare et rentable. Avec un loyer annuel de 53 520 €, cet immeuble de rapport se distingue par sa capacité à générer des revenus intéressants, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs avisés.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des transports, des commerces et des axes principaux, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Les quatre lots cadastrés, bien entretenus et répartis de manière fonctionnelle, assurent une gestion simplifiée et une exploitation sereine, offrant ainsi un cadre propice à une occupation durable.

Les caractéristiques du bien, notamment sa surface de 120 m², sa configuration optimisée et la présence d'une cave en sous-sol, contribuent à sa valeur ajoutée. En excellent état, cet immeuble est un produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur un marché en constante évolution avec un potentiel de valorisation durable.

Caractéristiques

Informations financières