Local commercial - 134m² - Lille
Réf. MO-34083
Ref : building-lille-5d874f40
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Hellemmes-Lille, offrant un rendement attractif de 7,40 % grâce à des loyers annuels s'élevant à 24 240 €. Cet immeuble de rapport est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Avec un prix de 328 600 €, cet actif est une excellente option pour ceux qui recherchent une source de revenus stable sans les tracas des rénovations majeures.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, avec des occupants sérieux et des logements en bon état. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, assure une demande locative constante. Composé de trois appartements T2, cet immeuble est complété par des dépendances, dont un garage à vélos et une cave spacieuse, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Les caractéristiques telles que le chauffage individuel électrique et le double vitrage renforcent l'attractivité de ce bien, faisant de cet investissement une option sécurisée et lucrative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
328 600 €
Loyer HT/HC
24 240 €/an
Rendement brut
7.4%
Surface
134 m²
Localisation
Lille
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