Local commercial - 185m² - Lille
Réf. MO-125412
Ref : building-lille-59005d68
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur du Vieux Lille, où ce bien immobilier offre un rendement attractif de 4,00 %. Avec un loyer annuel de 63 480 €, cet immeuble génère des revenus locatifs stables, renforçant son potentiel comme un placement sûr et rentable. Le prix de 1 590 000 € comprend des caractéristiques qui garantissent une rentabilité immédiate, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs avisés.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec un rez-de-chaussée commercial de 70 m² et plusieurs appartements déjà loués, dont un Type 2 et deux studios. L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, et situé dans un emplacement premium à forte demande locative, assurant un faible risque d'inoccupation. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une valorisation pérenne dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 590 000 €
Loyer HT/HC
63 480 €/an
Rendement brut
4%
Surface
185 m²
Localisation
Lille
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