Local commercial - 70m² - Lille
Réf. MO-107440
Ref : building-lille-43b8ff7d
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Lille, cet immeuble d'investissement offre une excellente rentabilité de 7,90 %, avec un loyer annuel de 18 000 €. Ce rendement attractif en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un prix d'achat de 228 000 €, cet bien est une option idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un revenu passif stable.
La stabilité des locataires est également un atout majeur de cette propriété. Deux des appartements sont déjà loués, garantissant un flux de trésorerie régulier. L'emplacement central à Lille assure une forte demande locative, attirant des locataires à la recherche de commodités urbaines et d'un cadre de vie agréable. L'immeuble comprend un studio de 20 m² et un local à vélo/buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que deux studios de 24 m² aux étages supérieurs, tous en bon état général, ce qui minimise les risques de vacance locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
228 000 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
7.9%
Surface
70 m²
Localisation
Lille
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