Murs de boutique - 240m² - Lille
Réf. MO-48350
Ref : building-lille-42b29bce
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Lille Fives, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel de 41 052 €, cet investissement promet une rentabilité solide dans un secteur dynamique. La structure se compose d'un local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée, accompagné de quatre logements, garantissant des revenus diversifiés et stables.
La stabilité du locataire est renforcée par la proximité des gares et du métro, facilitant l'accès à un large éventail de clients et de résidents. L'immeuble bénéficie également d'une rénovation récente de la toiture et des menuiseries dans les parties communes, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Avec une surface totale de 240 m², cet immeuble est idéalement situé à proximité de Fives Cail, un emplacement prisé qui contribue à la valorisation de l'investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
499 000 €
Loyer HT/HC
41 052 €/an
Rendement brut
8.2%
Surface
240 m²
Localisation
Lille
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