Local commercial - 195m² - Lille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Lille, dans le quartier Moulins, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Cet immeuble mixte, d'une surface de 195 m², est entièrement loué et génère des revenus annuels de 35 856 €, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur avisé. Avec des frais de gestion minimaux et aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. L'immeuble se compose de 6 lots, incluant un local commercial rénové et plusieurs logements, tous loués à des occupants à la recherche d'un cadre de vie pratique, à proximité des facultés de Droit et des Sports. L'emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, attire une clientèle étudiante et professionnelle, assurant ainsi une occupation continue et sécurisée des locaux. En outre, l'immeuble est en bon état général avec des caractéristiques modernes telles que des compteurs individuels et des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières