Murs de boutique - 142m² - Lille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lille, offrant un rendement attractif de 8,5%. Avec un loyer annuel de 22 500 €, cet actif génère des revenus stables et est entièrement occupé, garantissant ainsi une sécurité locative immédiate. La composition diversifiée de l'immeuble, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, deux appartements de type T2 et un garage, en fait une opportunité d'investissement clé en main pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Le locataire historique du local commercial, en place depuis 2011, souligne la stabilité et la pérennité de cet investissement. L'emplacement stratégique au cœur de Lille, à proximité des commodités et des axes de transport, ajoute une valeur significative à ce bien. De plus, l'immeuble présente un potentiel de défiscalisation par travaux, permettant d'optimiser davantage l'acquisition. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif à fort potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières