Murs de boutique - Location résidentielle de quatre appartements - 120m² - Lille

Description

Situé à Lille, dans une petite rue à sens unique et à seulement deux minutes à pied du métro Montebello, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement recherché, favorable à l’attractivité locative. Les quatre appartements sont actuellement loués, assurant des revenus dès l’acquisition et une rentabilité brute annoncée de 6,20 % sur la base d’un loyer annuel de 21 840 € pour un prix de 350 000 €.

Développant environ 120 m² loi Carrez, l’immeuble comprend un T2 de 44 m² au rez-de-chaussée, un T2 de 30,45 m² au premier étage, puis un studio de 18 m² loi Carrez sous combles (29 m² au sol) et un T2 de 27,54 m² au deuxième étage. Trois logements sont en très bon état général, dont un récemment rénové ; le T2 du premier étage conserve son cachet d’origine et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières