Local commercial - Non spécifiée - 285m² - Lille

Description

Investissez dans un bien d'exception situé à Lille, offrant un rendement attractif de 7,10%. Avec un loyer annuel de 30 732 €, cet immeuble de 285 m² constitue une opportunité de placement solide pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne. Le bail commercial de 10 ans, signé le 09 août 2021, comprend une période ferme de 9 ans, garantissant des revenus locatifs réguliers sur le long terme.

Le locataire, une association bien établie avec 300 établissements à travers la France, témoigne d'une stabilité financière et d'un engagement à long terme. L'immeuble, en bon état technique grâce à des travaux de 117 000 euros réalisés en 2021, assure un cadre propice à l'activité du locataire. Situé au pied du métro, cet emplacement stratégique à Lille favorise une accessibilité optimale, renforçant l'attractivité du bien et son potentiel de valorisation future.

Caractéristiques

Informations financières