Local commercial - Local commercial - 193m² - Lille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropiété, entièrement loué, situé dans le quartier calme et résidentiel de Lille-Hellemmes, Mont-de-Terre / Épine. Avec un rendement brut de 7,90 %, cet investissement offre une rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 940 €. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables.

Le locataire, un local commercial, garantit une stabilité de revenus, renforcée par la demande locative élevée dans le secteur. L'emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces assure une facilité d'accès pour les clients et les résidents. En outre, la surface de 193 m² est répartie sur trois niveaux, offrant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels bien définis, ce qui constitue un atout indéniable pour maximiser la rentabilité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières