Local commercial - Lille

Description

Investissez dans un immeuble de caractère situé au cœur du Vieux-Lille, un secteur très prisé qui garantit une rentabilité attractive de 6,50 %. Ce bien, proposé au prix de 2 678 000 €, génère un loyer annuel de 173 004 €, offrant ainsi un rendement immédiat et solide. La qualité des prestations et l’état impeccable de l’immeuble en font une opportunité rare sur le marché immobilier, sans travaux à prévoir.

La stabilité des revenus est assurée par la présence de 7 appartements rénovés, tous loués à des locataires sérieux, ainsi qu’un local commercial occupé. De plus, la magnifique cave voûtée, parfaitement restaurée, présente un potentiel commercial ou événementiel exceptionnel dans ce quartier prisé. Avec un petit extérieur commun, une laverie, des chauffages et compteurs individuels, ce bien d'exception offre tous les atouts pour un investissement sûr et séduisant, au sein du quartier le plus recherché de Lille.

Caractéristiques

Informations financières