Murs de boutique - 146m² - Liffré
Réf. MO-37568
Ref : building-liffre-06452f25
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport en pierre, une opportunité d'investissement exceptionnelle situé au cœur de Liffré. Avec un rendement attractif de 5,60%, ce bien représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le loyer annuel de 24 480 € offre une stabilité financière intéressante, renforcée par la diversité des appartements proposés, allant de studios à des logements de type 3, garantissant ainsi une occupation constante.
La situation géographique de cet immeuble est un atout majeur, se trouvant à proximité immédiate de plusieurs écoles, commerces et services, ce qui attire une clientèle variée et assure un bon taux de remplissage. Avec une surface totale de 146 m² répartie sur trois étages, le bien comprend également plusieurs stationnements extérieurs et une dépendance, ajoutant à sa valeur. Ce n’est pas seulement un bien immobilier, mais une véritable opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
439 740 €
Loyer HT/HC
24 480 €/an
Rendement brut
5.6%
Surface
146 m²
Localisation
Liffré
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