Murs de boutique - 104m² - Liévin

Description

Nous vous proposons un investissement immobilier de choix avec un rendement attractif de 4,60% sur cet immeuble de rapport situé à Liévin. Avec un prix de 324 000 €, le loyer annuel s'élève à 14 820 €, offrant une rentabilité immédiate grâce à la présence de trois appartements déjà loués. Ce bien permet une gestion locative optimisée, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation supplémentaire pour augmenter vos revenus.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, offrant une stabilité précieuse grâce à des locataires fiables. L'immeuble est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. De plus, ses caractéristiques telles que 4 caves, 2 dépendances, une cour avec abri vélo et un jardin contribuent à un cadre de vie agréable pour les occupants, renforçant ainsi la demande locative. Avec un dossier technique complet incluant des permis de louer et des baux meublés, cet investissement se présente comme une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières