Murs de boutique - 255m² - Liévin

Description

Situé au cœur de Liévin, cet immeuble mixte de caractère de 255 m² offre un rendement attractif de 7,50 %, avec un loyer annuel de 27 552 €. L'opportunité d'investir dans un bien déjà occupé et fonctionnel permet d'assurer des revenus immédiats sans les aléas des travaux de restructuration. De plus, le potentiel de rendement peut atteindre jusqu'à 8,77 % en pleine occupation, rendant cet investissement particulièrement intéressant pour les investisseurs avisés.

La stabilité du locataire est un atout majeur, car l'immeuble est géré par notre agence depuis 2013, garantissant une gestion fiable et un historique de revenus connu. Les 5 appartements et le local commercial sont actuellement occupés, offrant ainsi une sécurité financière. L'emplacement central à Liévin, dans le Bassin Minier, renforce l'attrait de ce bien, favorisant à la fois la visibilité et l'accessibilité. Avec une prise en main immédiate, cet actif est idéal pour quiconque souhaite développer son patrimoine immobilier sans les tracas d'une gestion complexe.

Caractéristiques

Informations financières