Local commercial - 127m² - Libourne

Description

Découvrez ce local commercial de 127 m² situé en plein cœur de Libourne, sur la place de la Mairie, offrant un rendement attractif de 9,10%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet investissement génère un revenu locatif immédiat et sécurisé grâce à un locataire en place. La rentabilité soutenue par la demande locale fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Le local se distingue par sa forte visibilité commerciale et son accessibilité, idéal pour toute activité souhaitant se démarquer. En plus de l'espace principal, vous bénéficierez de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de stockage, ainsi qu'une cave pour l'archivage. L'emplacement stratégique en centre-ville, combiné à la stabilité du locataire, en fait un investissement patrimonial sûr, parfait pour ceux qui recherchent à allier emplacement premium et rentabilité durable.

Caractéristiques

Informations financières