Local commercial - Libourne

Description

Investissez dans un immeuble de caractère à Libourne, offrant un rendement attractif de 2,30 % grâce à un loyer annuel de 15 504 €. Ce bien génère un revenu locatif brut stable grâce à un vaste garage loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. La solidité de ce revenu est un atout majeur pour tout investisseur à la recherche d'une opportunité fiable.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier se trouve dans un secteur recherché, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une accessibilité optimale. Les deux entrées indépendantes desservent de grands plateaux aux volumes remarquables, offrant une flexibilité d'aménagement pour divers projets, tels que des logements, des locaux commerciaux ou des bureaux. Avec la possibilité de réaliser une opération de rénovation ambitieuse, ce bien représente une occasion rare de valoriser un actif dans un emplacement privilégié, où seuls vos projets fixeront les limites de sa transformation.

Caractéristiques

Informations financières