Murs de boutique - Local professionnel (activité non précisée) - 216m² - Libourne
Ref : building-libourne-5c7a7057
•
Photos non contractuelles
Description
Au cœur du centre historique de Libourne, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier en pierre de 216 m² constitue une opportunité patrimoniale dans un emplacement recherché. Le local professionnel de 56 m², situé en rez-de-chaussée, est actuellement loué 1 200 € HT et hors charges par mois, soit 14 400 € de revenus annuels. Il offre une rentabilité annoncée de 2,70 % et procure un revenu locatif immédiat.
Le bien comprend également une partie résidentielle de 160 m² répartie sur deux niveaux, avec entrée indépendante, pièces de vie lumineuses, quatre chambres, deux salles d’eau et des vues sur le patrimoine libournais. Une cour privative fermée permet le stationnement de plusieurs véhicules et s’accompagne d’un grand garage de stockage ; des combles aménageables et deux compteurs électriques complètent l’ensemble. Affiché à 539 000 €, ce bien associe un local occupé et un potentiel d’usage ou de valorisation pour la partie habitation.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
539 000 €
Loyer HT/HC
14 400 €/an
Rendement brut
2.7%
Locataire
Local professionnel (activité non précisée)
Bail
Local professionnel de 56 m² actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
216 m²
Localisation
Libourne
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Libourne dans un budget proche.
Voir les biens