Murs de boutique - 250m² - Libourne
Réf. MO-105188
Ref : building-libourne-4e057eb7
•
Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien immobilier d'exception situé dans le cœur historique de Libourne, offrant une rentabilité intéressante de 2,30 %. Ce complexe se compose d'un appartement duplex lumineux de 170 m², ainsi qu'un local commercial spacieux de 80 m², idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de rentrées locatives stables. Avec un loyer annuel de 12 000 €, ce bien présente un potentiel de valorisation à travers la location du local commercial, estimé à environ 1 000 € par mois.
La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers. Le bien se situe dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et d'une cour privative. De plus, la copropriété, composée de seulement deux lots, assure une gestion simplifiée avec des charges annuelles très raisonnables de 100 €. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant confort moderne et potentiel locatif dans une ville dynamique et en pleine expansion.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
518 100 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
2.3%
Surface
250 m²
Localisation
Libourne
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Libourne dans un budget proche.
Voir les biens