Murs de boutique - 400m² - Libercourt
Réf. MO-31151
Ref : building-libercourt-01b4ddeb
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Libercourt, offrant un rendement attractif de 8,70%, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Actuellement, le bien génère des revenus locatifs annuels de 28 800 €, avec une occupation déjà assurée par plusieurs lots. De plus, le potentiel de valorisation est considérable grâce à des espaces à rénover, permettant d'envisager un revenu locatif annuel estimé à 54 000 € après travaux.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en cours, incluant des chambres pour retraités et des locaux commerciaux. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de la métropole lilloise et des principaux axes routiers, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Avec une surface totale de 400 m², ce bien présente de nombreuses caractéristiques attrayantes, notamment plusieurs lots loués et des possibilités d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité de développement dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
330 000 €
Loyer HT/HC
33 600 €/an
Rendement brut
10.2%
Surface
400 m²
Localisation
Libercourt
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