Murs de boutique - Location résidentielle et garages - 275m² - L'Horme
Ref : building-lhorme-b4040c0c
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Photos non contractuelles
Description
À L’Horme, cet ensemble immobilier en monopropriété d’environ 275 m² est proposé au prix de 323 000 €, avec un loyer annuel actuel de 10 812 €, soit un rendement brut annoncé de 3,30 %. Les revenus proviennent d’un T2 loué et de huit garages occupés, offrant une base locative déjà en place. Le bien présente également un potentiel de valorisation grâce à plusieurs espaces actuellement libres.
L’ensemble comprend un T2 avec terrasse d’environ 41 m², un duplex T4 avec terrasse d’environ 110 m², un plateau brut d’environ 74 m², une maisonnette T2 d’environ 50 m², huit garages, des caves et un atelier d’environ 30 m². Il est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², incluant une parcelle constructible d’environ 700 m². À noter : le logement est classé comme énergivore.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
323 000 €
Loyer HT/HC
10 812 €/an
Rendement brut
3.3%
Locataire
Location résidentielle et garages
Bail
Un T2 loué 420 €/mois et 8 garages loués entre 51,41 € et 53 € chacun par mois ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
275 m²
Localisation
L'Horme
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