Local commercial - 522m² - L'Hôpital

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à L'Hôpital (57490) avec cet immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 9,20 %. Composé de deux bâtiments indépendants sur un terrain de 625 m², ce bien génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses 7 appartements entièrement loués, allant du F2 au F5. Le loyer annuel s'élève à 43 440 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.

La stabilité du locataire est assurée par la diversité des typologies d'appartements, permettant de limiter les risques locatifs. En outre, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités locales, en fait un actif prisé sur le marché immobilier. Les caractéristiques du bien, telles que les cuisines équipées, le chauffage individuel et les espaces extérieurs tels que garages et balcons, renforcent son attrait. Avec un bon état général et aucun travaux majeurs à prévoir, cet immeuble constitue un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières