Murs de boutique - 129m² - L'Hôpital

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à L'Hôpital, offrant un rendement attractif de 9,20 %. Avec un loyer annuel de 43 440 €, cet actif immobilier garantit une rentabilité immédiate grâce à la pleine occupation de ses 7 lots. L'immeuble se compose de deux bâtiments indépendants, ce qui facilite la gestion et offre une flexibilité pour une éventuelle revente à la découpe. L'état général du bien est bon, sans travaux majeurs à prévoir, assurant ainsi un investissement serein et pérenne.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des typologies proposées, allant de F2 à F5, permettant de maîtriser le risque locatif. Chaque logement est équipé d'une cuisine et bénéficie d'installations de chauffage adaptées, garantissant un confort optimal pour les occupants. Situé dans un secteur recherché, ce bien profite d'un emplacement stratégique, attirant ainsi des locataires de qualité et contribuant à la pérennité des revenus locatifs. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur en quête d'un placement sécurisé et rentable.

Caractéristiques

Informations financières