Murs de boutique - 400m² - L'Hôpital

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement stratégique située au cœur de L'Hôpital (57490), offrant un rendement attractif de 8,00 %. Avec un loyer annuel de 39 996 €, cet immeuble de rapport constitue une excellente option pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats grâce à des biens déjà occupés. L'ensemble immobilier comprend un grand local commercial de 345 m², ainsi que cinq appartements bien entretenus, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.

L'emplacement privilégié au centre-ville de L'Hôpital assure une visibilité optimale pour le local commercial, tout en offrant aux résidents un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les appartements, allant de 50 à 90 m², disposent de caractéristiques attrayantes telles que des cuisines équipées, des espaces lumineux, et certains d'entre eux bénéficient même d'une terrasse. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une valeur ajoutée à long terme, avec un potentiel de valorisation significatif.

Caractéristiques

Informations financières