Local commercial - 242m² - Lézignan-Corbières
Réf. MO-36017
Ref : building-lezignan-corbieres-e0fbc7b8
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Lézignan-Corbières, un immeuble de 243 m² générant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 20 004 €, cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements et d'un local commercial, offrant ainsi une rentabilité stable et prometteuse pour les investisseurs à la recherche d'un bien à revenus.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement. Trois des quatre appartements sont actuellement loués, garantissant une rentrée d'argent immédiate. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de Lézignan-Corbières, permet un accès facile aux commodités locales et attire une clientèle variée. En outre, les caractéristiques du bien, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels et une toiture en bon état, renforcent l'attrait de cet investissement. Un léger rafraîchissement des parties communes pourrait facilement valoriser davantage ce bien immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
253 000 €
Loyer HT/HC
20 004 €/an
Rendement brut
7.9%
Surface
243 m²
Localisation
Lézignan-Corbières
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