Murs de boutique - 105m² - Leucate
Réf. MO-32699
Ref : building-leucate-c9e19292
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport en pierre, idéalement situé au cœur du centre historique de Leucate. Avec un prix de 286 200 €, cet investissement présente un rendement attractif de 6,40 %, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 18 180 €, générés par un local commercial et deux appartements entièrement loués, offrant une sécurité financière appréciable pour tout investisseur.
L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, loué à 550 € par mois, ainsi que de deux appartements, un T2 à 545 € par mois et un duplex mansardé à 420 € par mois. La stabilité du locataire est garantie par l'absence de vacance locative, ce qui en fait un choix judicieux pour sécuriser votre investissement. De plus, l'emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et commodités renforce l'attractivité de ce bien, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
270 300 €
Loyer HT/HC
18 180 €/an
Rendement brut
6.7%
Surface
105 m²
Localisation
Leucate
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