Murs de boutique - 163m² - L'Étang-Salé

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à L'Étang-Salé, offrant un rendement attractif de 2,70 %. Avec un loyer annuel de 27 000 €, cette propriété constitue une opportunité d'investissement solide, assurant des revenus complémentaires substantiels. Grâce à sa conception récente et modulable, cet espace est idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité dans un marché en constante évolution.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements offerts, allant de T2 à des studios, permettant ainsi une flexibilité dans la gestion locative. Chaque unité est équipée et meublée, garantissant un confort optimal pour les occupants. Située dans un cadre paisible, entourée de verdure, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, du centre-ville et des plages, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.

Avec une surface habitable de 163 m², répartie sur trois niveaux, cette propriété est implantée sur un terrain de 660 m², et propose des caractéristiques remarquables telles qu'une piscine chauffée, un jardin paysagé et des espaces communs conviviaux. Ce bien, construit en 2024, est conçu comme une maison à énergie positive, avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier performant dans un environnement naturel privilégié.

Caractéristiques

Informations financières