Local commercial - 310m² - Lesneven

Description

Découvrez cet immeuble commercial et résidentiel situé à seulement 5 minutes de Lesneven et des plages, offrant un rendement attractif de 2.60%. Avec un loyer annuel de 7 800 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité et son potentiel de valorisation. Le local commercial de 85 m², actuellement loué 650 euros par mois, constitue une source de revenus stable, tandis que les deux appartements offrent une possibilité de revenus supplémentaires significatifs, avec une projection de rentabilité locative pouvant atteindre 2 600 euros par mois.

La stabilité du locataire actuel, associé à la qualité des logements, assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le bien se compose d'un appartement de type 4 de 130 m² et d'un appartement de type 3 de 85 m², tous deux bien agencés et lumineux. Complété par un double garage de 45 m² et un hangar de 140 m² sur un terrain de 1200 m², cet immeuble offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'investissement !

Caractéristiques

Informations financières