Local commercial - Location résidentielle (5 appartements T2 et un studio) - 226m² - Lescure-D'Albigeois

Description

À Lescure-d’Albigeois, à quelques minutes du centre-ville d’Albi, cet immeuble de rapport en monopropriété de 226 m² est proposé au prix de 380 000 €. Il génère un loyer annuel annoncé de 33 540 €, soit une rentabilité brute de 8,80 %, offrant un potentiel de revenus attractif pour un investissement locatif.

L’immeuble comprend six logements actuellement loués : cinq appartements T2 et un studio. Cette occupation en place assure des revenus locatifs dès l’acquisition et une diversification entre plusieurs logements. Les appartements sont en bon état général, permettant une exploitation sereine sans travaux importants à prévoir.

Une cour intérieure et un abri vélo complètent les prestations de cet ensemble, situé à proximité d’Albi et de ses services. Une opportunité pour investir dans un actif résidentiel déjà exploité, avec des locataires en place et un rendement annoncé de 8,80 %.

Caractéristiques

Informations financières