Murs de boutique - 372m² - Les Vans

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare sur la commune des Vans (07140), avec un immeuble de rapport offrant un rendement exceptionnel de 20,10%. Composé de 4 appartements et d'un local commercial de 372 m², ce bien est entièrement loué, générant des revenus locatifs annuels de 71 328 €. Cet investissement permet de bénéficier de revenus immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à des travaux de toiture à prévoir.

La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours, garantissant des rentrées d'argent régulières. L'emplacement stratégique au cœur des Vans assure une excellente visibilité pour le local commercial et une forte demande locative pour les appartements, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur. En outre, l'immeuble dispose d'un garage et d'espaces extérieurs agréables, renforçant ainsi l'attractivité des logements. Ne manquez pas cette occasion de développer votre patrimoine avec un bien générant des revenus immédiats et un potentiel d'évolution.

Caractéristiques

Informations financières