Murs de boutique - 320m² - Les Vans

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre historique des Vans, en Sud Ardèche. Cet immeuble de rapport, entièrement loué, présente un rendement attractif de 6.60%, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 47 520 €. Avec un prix d'acquisition de 720 000 €, cet actif promet un retour sur investissement solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des revenus générés par deux fonds de commerce au rez-de-chaussée et six logements, comprenant trois T2 et trois T3, répartis sur trois étages. L'emplacement central et recherché de cet immeuble, couplé à ses caractéristiques attractives telles que des menuiseries PVC double vitrage et des chauffages individuels électriques, en fait un bien d'une grande valeur patrimoniale. Cet investissement est une occasion rare de diversifier vos sources de revenus tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable dans une région prisée.

Caractéristiques

Informations financières