Murs de boutique - 213m² - Les Vans

Description

Situé au cœur du village animé des Vans en Sud Ardèche, cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 7,40 %, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 26 004 €. La rentabilité est soutenue par un ensemble immobilier bien structuré, comprenant un local commercial de 80 m² et plusieurs appartements meublés, assurant ainsi une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours garantissant des rentrées d'argent régulières. L'emplacement stratégique dans un village dynamique attire une clientèle variée, ce qui contribue à la pérennité des locations. De plus, le bien se distingue par ses caractéristiques uniques, incluant des appartements rénovés et un espace sous combles à aménager selon vos désirs, sans oublier la toiture récemment refaite et le chauffage individuel, qui augmentent le confort des locataires et l'attractivité du bien.

Caractéristiques

Informations financières