Local commercial - 366m² - Les Trois-Îlets

Description

A vendre à Les Trois-Îlets, cet ensemble immobilier de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité attractive de 13,40%. Avec un loyer annuel de 252 000 €, ce bien se distingue par sa capacité à générer des revenus solides tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. La diversité des espaces, incluant des locaux commerciaux et une partie habitation exploitée en location saisonnière, assure une rentabilité diversifiée et sécurisée.

Situé au cœur d'un secteur touristique très recherché, à seulement 30 mètres du Village Créole, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. L'emplacement stratégique à proximité des plages et des infrastructures touristiques renforce la stabilité du locataire, garantissant des revenus réguliers. Les caractéristiques du bien incluent plusieurs locaux commerciaux actuellement loués, ainsi qu'un bâtiment de deux étages comprenant 11 studios, offrant une superficie totale de 366 m², le tout complété par un grand parking actuellement loué à une agence de location de voitures, ajoutant un revenu complémentaire appréciable.

Caractéristiques

Informations financières