Local commercial - 240m² - Les Septvallons

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Les Septvallons, offrant une rentabilité exceptionnelle de 7,80%. Avec un prix d'acquisition de 244 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 19 080 €, garantissant un rendement attractif pour les investisseurs. La taxe foncière, s'élevant à 1 638 €, est à prendre en compte dans le calcul de la rentabilité, mais reste raisonnable au regard des revenus générés.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien. Composé de trois maisons distinctes, chacune louée à des locataires fiables, cet ensemble offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Les T3 et T4, avec leurs cuisines ouvertes et leurs chambres spacieuses, attirent des locataires à la recherche de qualité de vie, garantissant ainsi une occupation pérenne. Situé dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs.

Avec une surface habitable de 240 m², cet ensemble comporte onze pièces et sept chambres, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Les caractéristiques telles que le chauffage électrique par convecteurs, une fosse septique neuve et un préau pour deux voitures ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien solide et rentable, contactez dès maintenant Mr LELEU au 0659272863 pour plus d'informations.

Caractéristiques

Informations financières