Local commercial - Les Sables-d'Olonne
Réf. MO-107487
Ref : building-les-sables-dolonne-725a6342
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rentabilité situé en plein cœur des Sables-d'Olonne, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 3.60%. Avec des loyers annuels actuels de 21 180 €, cet investissement présente un potentiel d'évolution significatif, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité à moyen terme.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, garantissant des revenus réguliers grâce à des occupants en place. L'emplacement privilégié dans une ville dynamique et en plein essor, combiné à la possibilité d'ajouter un studio, renforce l'attrait de cet immeuble. Composé d'un local commercial et de deux appartements (un T2 et un T3), il répond aux exigences d'un marché locatif en constante demande.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
585 750 €
Loyer HT/HC
21 180 €/an
Rendement brut
3.6%
Surface
null m²
Localisation
Les Sables-d'Olonne
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