Murs commerciaux - Laboratoire cuisine et stockage, salon d'esthétique privé, bureau/siège social - 290m² - Les Pavillons-Sous-Bois

Description

Découvrez cet immeuble professionnel d'environ 290 m² situé aux Pavillons-Sous-Bois, offrant un rendement attractif de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 51 600 €, cet investissement assure une rentabilité solide et pérenne, idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine immobilier. Ce bien, entièrement rénové en 2024, ne nécessite aucun travaux supplémentaires, garantissant ainsi un retour sur investissement immédiat.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cette propriété. Composé d'un laboratoire de cuisine et de stockage, de deux salons d'esthétique privés, ainsi que d'un bureau/siège social, l'ensemble des locaux est actuellement occupé par des locataires solvables, avec des loyers à jour. L'emplacement stratégique de cet immeuble dans une zone dynamique et en plein développement, combiné à la diversité des activités exercées, en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien en monopropriété, non divisible pour un marchand de biens, est à saisir rapidement pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières