Murs de boutique - 380m² - Les Herbiers

Description

Investissez dans ce bien immobilier situé au cœur du centre-ville des Herbiers, offrant un rendement attractif de 6,20 % grâce à un loyer annuel de 30 384 €. Ce local commercial avec vitrine, d'une surface de 190 m², est accompagné d'un appartement de 90 m² à l'étage, tous deux occupés par un locataire stable, assurant ainsi une source de revenus réguliers. De plus, l'immeuble comprend deux appartements indépendants de type 3, générant un potentiel locatif supplémentaire.

Idéalement implanté sur un axe passagé, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, renforçant son attractivité pour les locataires. Avec une superficie totale de 380 m², le bien offre des caractéristiques intéressantes à la fois pour les investisseurs et les occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rentable dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités.

Caractéristiques

Informations financières