Local commercial - 436m² - Les Herbiers

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur des Herbiers, offrant un rendement attractif de 6,20%. Avec un loyer annuel de 57 696 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. La diversification des revenus avec 5 appartements et 2 locaux commerciaux permet de sécuriser votre investissement tout en répondant à une forte demande locative.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec des occupants déjà en place, vous assurant ainsi une gestion facilitée. L'emplacement premium, en hypercentre, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant, contribuant à l'attractivité de la zone. Les Herbiers se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie prisé, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour constituer un patrimoine solide.

Caractéristiques

Informations financières